Scopul proiectului este schimbarea destinației din „locativă” în „nelocativă” a încăperii izolate cu nr. cadastral 6401401.010.01.005 și suprafața 60.3 m2, situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Vasile Lupu 33, ap. 5.

Necesitatea elaborării și adoptării proiectului de decizie este determinată ca urmare a cererii depuse de proprietarii încăperii în cauză.

Prevederile de bază ale proiectului sunt următoarele:

• Se aprobă schimbarea destinației din „locativă” în „nelocativă” a încăperii izolate cu nr. cadastral 6401401.010.01.005 și suprafața 60.3 m2, situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Vasile Lupu 33, ap. 5 (în continuare - Încăpere).
• Se obligă proprietarii Încăperii, în procesul schimbării destinației acestuia, să execute prescripțiile Studiului de fundamentare nr. 16/06-2026.
• Autoritatea executivă a Consiliului municipal Orhei va elibera actele permisive necesare pentru schimbarea destinației Încăperii, conform legislației aplicabile.
• Prezenta decizie servește temei pentru modificarea înscrierilor corespunzătoare din Registrul bunurilor imobile.
• Cheltuielile necesare pentru perfectarea actelor permisive și înregistrarea modificărilor în Registrul bunurilor imobile vor fi suportate de către proprietarii încăperii.

Beneficiarul proiectului sunt proprietarii încăperii izolate solicitată spre schimbare a destinației.

Impactul estimat al proiectului de decizie nu va influența negativ asupra mediului și se va menține în limitele cerințelor sanitare, conform Studiului de fundamentare, elaborat de Î.M. „Orheiproiect”.

Proiectul de decizie este elaborat în conformitate cu legislația în vigoare și anume: art. 10, 118-126 din Codul administrativ nr. 116/2018; art. 14 alin. (2) lit. o) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală; Legii nr. 239/2008 privind transparența în procesul decizional; pct. 15-35 din Regulamentul cu privire la procedurile de consultare publică cu societatea civilă în procesul decizional, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 967/2016; pct. 27 din Regulamentul privind autorizarea funcționării și schimbării destinației construcțiilor și amenajărilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 306/2000; Planului Urbanistic General al orașului Orhei, aprobat prin decizia Consiliului local nr. 10.43/2009; scrisorii Agenției de Mediu nr. 10/578/2026 din 27.07.2026; Studiului de fundamentare nr. 16/06-2026, elaborat de Î.M. „Orheiproiect” și semnat de proiectant atestat în domeniu; Acordurilor prealabile, în formă scrisă, (declarațiilor autentificate notarial) nr. 2-1944 din 18.06.2026, nr. 2-7567 din 16.06.2026, nr. 2-3622 din 26.03.2026.

Recomandările părților interesate, referitoare la proiectul de decizie, pot fi prezentate/expediate specialistului principal (arhitect) din cadrul Primăriei municipiului Orhei, dlui Ion STEGARESCU, până pe data de 16.09.2026  inclusiv, în următoarele modalități:

• la adresa poștală a Primăriei: str. Vasile Mahu, nr. 160, mun. Orhei;
• la adresa poștei electronice a Primăriei: primaria@orhei.md;
• la nr. de telefon: 0-235-21-332.

Proiectul de decizie și nota informativă sunt disponibile pe pagina web oficială a Primăriei Orhei www.orhei.md sau la sediul acesteia din str. Vasile Mahu, nr. 160.