Scopul proiectului prenotat  este radierea bunului imobil (teren-lot de pe lîngă casa de locuit) cu număr cadastral 6401405.313, cu s-ța de 0,0238 ha amplasat în mun. Orhei, str. Ion Neculce nr.2, și dreptul de proprietate publică a unității administrativ-teritoriale Orhei asupra lui din registrul bunurilor imobile, inclusiv din baza de date grafice a Serviciului Cadastral Teritorial Orhei I.P."Cadastru Bunurilor Imobile".

Necesitatea elaborării și aprobării proiectului de decizie se referă la necesitatea radierii bunului imobil (teren-lot de pe lîngă casa de locuit) și a dreptului de proprietate publică a unității administrativ-teritoriale Orhei asupra lui din registrul bunurilor imobile, deoarece a fost format și înregistrat fără cererea primăriei și fără analizarea la etapa inițială de către APL Orhei a modului de utilizare a acestuia.

Beneficiar al proiectului de decizie este autoritatea publică locală a mun. Orhei.

Rezultatele scontate ca urmare a implementării deciziei supuse consultării publice va fi radiat bunul imobil (teren-lot de pe lîngă casa de locuit) și  dreptul de proprietate publică a unității administrativ-teritoriale Orhei asupra lui din registrul bunurilor imobile, inclusiv din baza de date grafice a Serviciului Cadastral Teritorial Orhei I.P."Cadastru Bunurilor Imobile".

Proiectul de decizie al Consiliului municipal Orhei este elaborat în conformitate cu: art.10, art.117-130 din Codului Administrativ  al R.M. nr.116 din19.07.2018;  art.308-309, art.420, art.424, art.438-439, art.446-447, art.454, art.465, art.484, art.489, art.499-500 din Codul Civil al R.M. nr.1107 din 06.06.2002; art.2 alin.(4)-(6), art.9 alin.(1) lit.c), alin.(2) lit.a)-b), art.17 alin.(6) din  Codul Funciar al R.M. nr.22 din 15.02.2024; art.4 lit. g) art.13 alin.(1) ale Legii privind descentralizarea administrativă nr.435 din 28.12.2006; art.14 alin. (2) lit. d), art.74 alin. (4), art.76 ale Legii privind administrația publică locală nr.436-XVI din 28.12.2006; art.4 alin.(10) din Legea privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului nr.1308 din 25.07.1997; art.7 alin.(1) lit. a)-b) din Legea cu privire la formarea bunurilor imobile nr.354 din 15.02.2004; art.14, art.15^2,  art.18, art.28, art.38, art.37¹ -38, art.55¹ din Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543 din 25.02.1998; Regulamentului cu privire la modul de transmitere în proprietate privată a loturilor de pământ de pe lingă casă în localitățile urbane aprobat prin Hotărârea Guvernului R.M. nr.964 din 21.09.1998; pct.32 din Regulamentul privind modelele unice ale titlurilor de autentificare a dreptului deținătorului de teren, modul de completare, eliberare și păstrare a acestora aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.750 din 13.10.2020; pct.19² alin.(1) din Regulamentul privind modul de corectare a erorilor comise în procesul atribuirii în proprietate a terenurilor aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.437 din 11.09.2019; Regulamentului privind modul de efectuare a înscrierii în registrul bunurilor imobile aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.201 din 16.04.2025; Actul de constatare din 19.08.2026 coordonat de arhitectul localității referitor la surplusul de teren cu suprafața de 0,0238 ha, cu număr cadastral 6401405.313, str. Ion Neculce nr.2, mun. Orhei, care nu poate fi format ca teren independent și nici nu poate fi separat astfel încât, cu alte suprafețe să formeze un bun imobil independent cu aceiași destinație- pentru amplasarea construcțiilor locative, deoarece forma și dimensiunile acestuia nu sunt conform normativelor tehnice în construcții. Acest sector supranormă, la etapa desfășurării înregistrării primare masive conform unui program aprobat de guvern în anii 2000, a fost considerat eronat divizibil și a fost format prin separare și înregistrat condiționat ca teren de sine stătător din lotul de pe lângă casa de locuit număr cadastral 6401405.033, str. Ion Neculce nr.2, mun. Orhei, suprafața căruia  era de 0,1050 ha. Avînd în vedere demersul înregistrat cu nr.02/1-19-1787 din 19.08.2026 persoanei care deține calitatea de moștenitor referitor la retragerea din folosință a sectorului supranormă nr. cadastral 6401405.313 și a proprietarului terenului cu nr. cadastral 6401405033 str. Ion Neculce nr.2, referitor la   posibilitatea de a actualiza hotarele terenului acestuia conform posesiei de facto, contractul de donație a cotelor succesorale nr.1-1288 din 26.12.2023 a deținătorului dreptului de folosință.

 Recomandările pe marginea proiectului de decizie supus consultărilor publice pot fi expediate pînă la data de 16.09.2026 pe adresa electronică feodora.gudima@orhei.md la nr tel.0 (235) 20670 sau la sediul Primăriei municipiului Orhei: mun. Orhei, str. Vasile Mahu 160.