Scopul proiectului este schimbarea destinației construcției din „clădire comercială, prestări servicii” în „casă de locuit individuală” cu nr. cadastral 6401307.008.01, situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Unirii, nr. 17.

Necesitatea elaborării și adoptării proiectului de decizie este determinată ca urmare a cererii depuse de proprietarii bunului imobil în cauză.

Prevederile de bază ale proiectului sunt următoarele:

• Se aprobă schimbarea destinației construcției din „clădire comercială, prestări servicii” în „casă de locuit individuală” cu nr. cadastral 6401307.008.01, situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Unirii, nr. 17 (în continuare – Construcție).
• Se obligă proprietarii Construcției, în procesul schimbării destinației acestuia, să execute prescripțiile Studiului de fundamentare nr. 08/04-2026.
• Autoritatea executivă a Consiliului municipal Orhei va elibera actele permisive necesare pentru schimbarea destinației Construcției, conform legislației aplicabile.
• Prezenta decizie servește temei pentru modificarea înscrierilor corespunzătoare din Registrul bunurilor imobile.
• Cheltuielile necesare pentru perfectarea actelor permisive și înregistrarea modificărilor în Registrul bunurilor imobile vor fi suportate de către proprietarii Construcției.

Beneficiarul proiectului sunt proprietarii bunului imobil solicitat spre schimbare a destinației.

Impactul estimat al proiectului de decizie nu va influența negativ asupra mediului și se va menține în limitele cerințelor sanitare, conform Studiului de fundamentare, elaborat de Î.M. „Orheiproiect”.

Proiectul de decizie este elaborat în conformitate cu legislația în vigoare și anume: art. 10, 118-126 din Codul administrativ nr. 116/2018; art. 14 alin. (2) lit. o) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală; Legii nr. 239/2008 privind transparența în procesul decizional; pct. 15-35 din Regulamentul cu privire la procedurile de consultare publică cu societatea civilă în procesul decizional, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 967/2016; pct. 27 din Regulamentul privind autorizarea funcționării și schimbării destinației construcțiilor și amenajărilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 306/2000; Planului Urbanistic General al orașului Orhei, aprobat prin decizia Consiliului local nr. 10.43/2009; scrisorii Agenției de Mediu nr. 10/871/2026 din 01/09/2026; Studiului de fundamentare nr. 08/04-2026, elaborat de Î.M. „Orheiproiect” și semnat de proiectant atestat în domeniu.

Recomandările părților interesate, referitoare la proiectul de decizie, pot fi prezentate/expediate specialistului principal (arhitect) din cadrul Primăriei municipiului Orhei, dlui Ion STEGARESCU, până pe data de 30.09.2026 inclusiv, în următoarele modalități:

• la adresa poștală a Primăriei: str. Vasile Mahu, nr. 160, mun. Orhei;
• la adresa poștei electronice a Primăriei: primaria@orhei.md;
• la nr. de telefon: 0-235-21-332.

Proiectul de decizie și nota informativă sunt disponibile pe pagina web oficială a Primăriei Orhei www.orhei.md sau la sediul acesteia din str. Vasile Mahu, nr. 160.