Scopul proiectului este necesitatea schimbării zonei funcționale a terenului cu nr. cadastral 6401105.016 din str. Boris Glavan 3, mun. Orhei (din subzona E – zona unităților economice (industriale sau agricole) și terenuri de rezervă în subzona „L1 – „Zona locuibilă a blocurilor locative cu regim mic de înălțime și alte funcțiuni complementare”), care ulterior va servi temei pentru operarea modificării Planului urbanistic general al mun. Orhei, aprobat prin Decizia consiliului local nr 10.43 din 30.10.2009.

Necesitatea elaborării şi aprobării proiectului de decizie se referă la schimbarea zonei funcționale a terenului cu nr. cadastral 6401105.016 din str. Boris Glavan 3, mun. Orhei (din subzona E – zona unităților economice (industriale sau agricole) și terenuri de rezervă în subzona „L1 – „Zona locuibilă a blocurilor locative cu regim mic de înălțime și alte funcțiuni complementare”), care ulterior va servi temei pentru operarea modificării Planului urbanistic general al mun. Orhei, aprobat prin Decizia consiliului local nr 10.43 din 30.10.2009.

Beneficiarul proiectului de decizie este Primăria mun. Orhei, Î.C.S. „TătărașCom” S.R.L.                          

Rezultatele scontate ca urmare a implementării deciziei supuse consultării publice este aprobarea proiectului de Decizie nominalizat, care ulterior va servi temei pentru operarea modificării Planului urbanistic general al mun. Orhei, aprobat prin Decizia consiliului local nr 10.43 din 30.10.2009.

Cheltuielile ce țin de elaborarea și avizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) din UTR 1 vor fi suportate din contul Î.C.S. „TătărașCom” S.R.L.

Impactul estimat al proiectului de decizi – avînd în vedere că  proiectul de decizie nu conține prevederi de reglementare a activității de întreprinzător în contextul Legii cu privire la principiile de bază de reglementare a activității de întreprinzător nr. 235/2006, astfel decăzând necesitatea de a elabora analiza impactului de reglementare asupra proiectului dat.

Proiectul de decizie al Consiliului municipal Orhei este elaborat în conformitate cu: art.10, 118-126 al Codului Administrativ al Republicii Moldova nr.116 din 19.07.2018, art. 14 alin. (2), lit. o) din Legea nr.436-XVI din 28.12.2006 „ Privind administrația publică locală”; art. 1, alin. (2), (6), art. 3, lit. c), art. 4, alin. (1), art. 7, din Legea nr. 523-XIV din 16 iulie 1999 cu privire la proprietatea publică a unităților administrativ-teritoriale; art.3, lit. e), art.5, lit. b), art.9, alin. (2), lit. j), n) art.12, lit. i) ale Legii nr. 121-XVI din 04.05.2007 „Privind administrarea și deetatizarea proprietății publice”; art. 40, art. 44, art. 45, art. 46, art. 48 și art. 388 alin. (5) din Codul Urbanismului și Construcțiilor al Republicii Moldova nr. 434 din 28.12.2023; art. 9 al Codului Funciar al Republicii Moldova nr. 22 din 15.02.2024; pct. 15-32 ale Regulamentului cu privire la procedurile de consultare publică cu societatea civilă în procesul decizional aprobat prin HGRM nr. 967 din 09.08.2016; Studiul de justificare privind necesitatea elaborării PUZ din UTR 11 nr. 08-2025; Cererea Î.C.S. „TătărașCom” S.R.L. nr. 02/1-21-381 din 09.09.2025 privind schimbarea zonei funcționale a terenului cu nr. cadastral 6401105.016 din str. Boris Glavan 3, mun. Orhei (din subzona E – zona unităților economice (industriale sau agricole) şi terenuri de rezervă în subzona „L1 – „Zona locuibilă a blocurilor locative cu regim mic de înălțime și alte funcțiuni complementare”) și necesitatea dezvoltării teritoriului rezidențial din intravilanul mun. Orhei în corespundere cu exigențele urbanistice actuale, ținând cont de lipsa terenurilor pasibile pentru dezvoltarea urbei în acest scop.

Recomandările pe marginea proiectului de decizie supus consultării publice pot fi expediate până pe data de 02.10.2025 pe adresa electronică: gheorghe_creizan@yahoo.com și la nr. de telefon: 0235-2-13-32,  sau la sediul Primăriei municipiului Orhei: mun. Orhei, str. Vasile Mahu,160.