Scopul proiectului prenotat este radierea bunului imobil, teren destinat amplasării construcțiilor locative, cu număr cadastral 6401404.264, cu suprafața de 0,02 ha, amplasat în mun. Orhei, str. Gagarin, nr.48, și dreptul de proprietate publică a unității administrativ teritoriale Orhei asupra lui în registrul bunurilor imobile,  inclusiv în baza de date grafice a Serviciului Cadastral Teritorial Orhei, I.P.,, Cadastru Bunurilor Imobile’’. 

Necesitatea elaborării și aprobării proiectului de decizie se referă la necesitatea radierii bunului imobil cu număr cadastral 6401404.264 din registrul bunurilor, deoarece forma și dimensiunile acestuia nu sunt conform normativelor tehnice în construcții și pentru da posibilitate deținătorului acestui teren să își poată actualiza hotarele lotului de pe lângă casă cu număr cadastral 6401404.160, str. Gagarin nr.48, mun. Orhei, conform posesiei de facto.

Beneficiar al proiectului: la momentul actual este autoritatea publică locală a mun. Orhei.

Rezultatele scontate ca urmare a implimentării deciziei supuse consultării publice va fi radiat  bunul imobil și dreptul de proprietate publică a unității administrativ teritoriale Orhei asupra lui din registrul bunurilor imobile,  inclusiv din baza de date grafice a Serviciului Cadastral Orhei, I.P.,, Cadastru Bunurilor Imobile’’ și anulat Titlul de autentificare a dreptului deținătorului de teren nr.6401404.264 din 25.05.2000.

Proiectul de decizie al Consiliului municipal Orhei este elaborat  în conformitate cu: art.2 alin.(4)-(6), art.17 alin.(6) din Codul Funciar al R.M. nr.22 din 15.02.2024; art.7 alin.(1) lit. a)-b) din Legea cu privire la formarea bunurilor imobile nr.354 din 15.02.2004; art.14, art.15^2,  art.18, art.55¹ din Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543 din 25.02.1998; art.4 alin.(10) din Legea privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului nr.1308 din 25.07.1997; art.10, art.117-130 din Codul Administrativ al R.M. nr.116 din 19.07.2018; art.465, art.500, art.509-510 din Codul Civil al Republicii Moldova nr.1107 din 06.06.2002; art.14 alin. (2) lit. c), art.74 alin. (4), art.75 ale Legii privind administrația publică locală nr.436-XVI din 28.12.2006;  Regulamentului privind modul de efectuare a înscrierii în registrul bunurilor imobile aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.201 din 16.04.2025; Regulamentului cu privire la modul de transmitere în proprietate privată a loturilor de pământ de pe lingă casă în localitățile urbane aprobat prin Hotărârea Guvernului R.M. nr.964 din 21.09.1998; pct.32 din Regulamentul privind modelele unice ale titlurilor de autentificare a dreptului deținătorului de teren, modul de completare, eliberare și păstrare a acestora aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.750 din 13.10.2020; Instrucțiunii cu privire la modul de executare a lucrării cadastrale la nivel de teren aprobată prin Ordinul ARFC nr.70 din 04.08.2017; luând în considerație faptul, că  surplusul de teren cu suprafața de 0,02 ha, cu număr cadastral 6401404.264, str. Gagarin nr.48, mun. Orhei, nu poate fi format ca teren independent și nici nu poate fi separat astfel încât, cu alte suprafețe să formeze un bun imobil independent cu aceiași destinație -construcții locative, deoarece forma și dimensiunile nu sunt conform normativelor tehnice în construcții. La etapa desfășurării înregistrării primare masive conform unui program aprobat de guvern în anii 2000, lotul de pe lângă casa de locuit număr cadastral 6401404.160, str. Gagarin nr.48, mun. Orhei, suprafața reală a căruia era de 0,0944 ha și depășea norma prevăzută de legislația, se afla în folosința proprietarului casei de locuit nominalizate, a fost considerat eronat divizibil și surplusul de teren de 0,02 ha a fost înregistrat condiționat.

Propunerile și recomandările părților interesate cu privire la elaborarea proiectului de decizie pot fi expediate până pe data de 22.10.2025 pe adresa electronică:  lilia.gulian@orhei.md, la nr. de telefon 0/235/2-13-32.  

Proiectul de decizie ,, Cu privire la radierea bunului imobil și a dreptului de proprietate publică asupra lui în Registrul bunurilor imobile’’ și nota informativă sunt disponibile pe pagina oficială www.orhei.md sau la sediul instituției situate pe adresa: mun. Orhei, str. Vasile Mahu, nr. 160.