Începând cu data de 30.01.2024, pentru o perioadă de doi ani, în conformitate cu prevederile Codului urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023, casele de vacanță și casele individuale cu cel mult două etaje și anexele gospodărești executate după anul 1996 în lipsa sau cu încălcarea autorizației de construire și/sau a documentației de proiect, care la data de 30 ianuarie 2024 erau funcționale, se înregistrează în Registrul bunurilor imobile în baza următoarelor acte:

1. Declarația, autentificată notarial, a proprietarului construcției;
2. Acordurile, autentificate notarial, ale proprietarilor terenurilor învecinate în cazul nerespectării retragerii normative față de limitele terenului;
3. Certificatul privind edificarea construcției,

Certificatul privind edificarea construcției este actul emis de către autoritatea administrației publice locale în care sunt incluse informațiile privind următoarele condiții:

1. construcția este executată în zonă inundabilă sau în zonă cu riscuri de alunecări de teren;
2. construcția este executată în zonă protejată și nu există acordul autorității care a atribuit statutul de zonă protejată;
3. construcția este executată în zona de protecție a drumului sau a rețelelor edilitare (inginerești) și nu există acordul entităților responsabile;
4. construcția este executată fără acordul scris al proprietarului – în cazul în care proprietarul construcției nu deține drept de proprietate asupra terenului respectiv;
5. lipsa declarației (1.) și, după caz, a acordurilor autentificate notarial (2.)

Este interzisă înregistrarea caselor individuale, a caselor de vacanță și anexelor gospodărești în cazurile menționate mai sus (a-e).

Subsecvent, având în vedere necesitatea ajustării bugetului local pentru anul 2025, aprobat prin decizia Consiliului municipal Orhei nr. 12.25/2024 cu privire la aprobare bugetului municipiului Orhei pentru anul 2025 în lectura a doua și necesitatea acoperirii justificate a cheltuielilor necesare pentru proceda administrativă de elaborare și emitere a Certificatului privind edificarea construcției, precum și posibilitatea de acumulare a mijloacelor financiare pentru ulterioara utilizare în scopul elaborării documentațiilor de urbanism, realizării politicilor locale și operațiunilor de urbanism pentru municipiul Orhei, a fost aprobată decizia Consiliului municipal Orhei nr. 2.18/2025 cu privire la stabilirea plății pentru emiterea certificatului privind edificarea construcțiilor, care stabilește următoarele cuantumuri de plată:

• Pentru casele de vacanță și casele de locuit cu suprafața totală interioară până la 100 m.p. - 5.000,00 lei;
• Pentru casele de vacanță și casele de locuit cu suprafața totală interioară de la 101 m.p. Până la 200 m.p. - 8.000,00 lei;
• Pentru casele de vacanță și casele de locuit cu suprafața totală de la 201 m.p. și mai mult - 15.000,00 lei;
• Pentru construcțiile accesorii parte componentă a caselor de vacanță și caselor de locuit - 3.000,00 lei.