Scopul proiectului este schimbarea destinației construcției cu nr. cadastral 6401309.022.03, suprafața 51,9 m², situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Stanislav Trofim Buzu, nr. 17, din „construcție accesorie (garaj)” în „construcție locativă”.

Necesitatea elaborării şi adoptării proiectului de decizie este determinată ca urmare a cererii depuse de proprietarul construcției în cauză.

Prevederile de bază a proiectului sunt următoarele:

• Se aprobă schimbarea destinației construcției cu nr. cadastral 6401309.022.03, suprafața 51,9 m², situată în mun. Orhei, sect. Centru-1, str. Stanislav Trofim Buzu, nr. 17, din „construcție accesorie (garaj)” în „construcție locativă”.
• Proprietarul construcției, în procesul schimbării destinației, va executa prescripțiile stipulate în Avizul de mediu nr. 18-17/03 din 15.01.2024 și va exploata construcția în strictă conformitate cu actele permisive și legislația în vigoare.
• Autoritatea executivă a Consiliului municipal Orhei va elibera actele permisive pentru schimbarea destinației construcției, conform legislației în vigoare.
• Prezenta decizie servește temei pentru modificarea înscrierilor în Registrul bunurilor imobile pentru construcția cu nr. cadastral 6401309.022.03.
• Cheltuielile necesare pentru perfectarea actelor permisive și înregistrarea modificărilor în Registrul bunurilor imobile vor fi suportate de către coproprietarul construcției.

Beneficiarul proiectului este proprietarul construcției.

Impactul estimat al proiectului de decizie se reflectă în Studiul de fundamentare elaborat de Î.M. „Orheiproiect” și este caracterizat ca unul pozitiv, în limitele cerințelor urbanistice, sanitare și ecologice în vigoare.

Proiectul de decizie este elaborat în conformitate cu legislația în vigoare și anume: art. 10, 118-126 din Codul administrativ nr. 116/2018; art. 14 alin. (2) lit. o) din Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală; Legii nr. 239/2008 privind transparența în procesul decizional; pct. 15-35 din Regulamentul cu privire la procedurile de consultare publică cu societatea civilă în procesul decizional, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 967/2016; art. 52 și 54 din Legea nr. 835/1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului; pct. 27 din Regulamentul privind autorizarea funcționării și schimbării destinației construcțiilor și amenajărilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 306/2000; Decizia Consiliului orășenesc nr. 10.43/2009 cu privire la aprobarea Planului Urbanistic General al orașului Orhei; Studiului de fundamentare nr. 51/09.2023, elaborat de Î.M. „Orheiproiect”, semnat de proiectant atestat în domeniu; Avizului pozitiv de mediu la eliberarea autorizației de schimbare a destinației construcțiilor și amenajărilor nr. 18-17/03 din 15.01.2024 eliberat de Agenția de Mediu.

Recomandările părților interesate, referitoare la proiectul de decizie, pot fi prezentate/expediate arhitectului-șef al municipiului Orhei, dlui Oleg MAEVSCHI, până pe data de 12.02.2024 inclusiv, în următoarele modalități:

• la adresa poștală a Primăriei: str. Vasile Mahu, nr. 160, mun. Orhei;
• la adresa poștei electronice a Primăriei: primaria@orhei.md;
• la nr. de telefon: 0-235-21-332.

Proiectul de decizie și nota informativă sunt disponibile pe pagina web oficială a Primăriei Orhei www.orhei.md sau la sediul acesteia din str. Vasile Mahu, nr. 160.